miércoles, febrero 28, 2024

La ciudad donde podés tener una casa por 10 mil dólares

Si bien no es en Argentina, muchos inversores la miran con buenos ojos. La apuesta es por invertir en un lugar de Estados Unidos que está en plena resurrección después de la bancarrota. ¿El Miami de 2017?

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“De la crisis a la gran oportunidad inmobiliaria”, así se está presentando a la  ciudad de Detroit. Allí se consiguen propiedades por 300 dólares el metro cuadrado en promedio.

El lugar fue muy importante por el desarrollo de la industria automotriz pero la gran crisis del sector la dejó en ruinas.

En 2009, las casas se vendían en un promedio de 7.000 dólares. Ese año hubo gente que compró casas a 1.000 dólares, las reacondicionó para que puedan habitarse por 18.000 dólares y las alquilaba por 700 dólares.

Así, con una inversión de 19.000 dólares que tenían una rentabilidad anual superior al 40 %.

En 2011 el precio medio de una vivienda 13.000 dólares. Incluso se llegaban a publicar propiedades por un valor de 100 dólares (70 euros en ese momento).

El Estado necesitaba que alguien tome las propiedades para cuidarlas. E incluso para revertir la situación de migración constante que vivían.

Hoy se está reposicionando y atrayendo inversores, logrando apoyos empresariales y públicos para resurgir.  Mediante fuertes incentivos para la reconversión de la industria automotriz y para el desarrollo del sector tecnológico, Detroit aspira a convertirse en el próximo Silicon Valley.

Las propiedades están rindiendo un 15 % anual neto. Y sumado a esto, presentan una apreciación anual del 10 %. Y todo esto, recién empieza.

Mirá todos los detalles de la apuesta en el programa:

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