Precio de departamentos usados en caída libre

El sector inmobiliario experimenta una caída del precio de los departamentos usados en los últimos 24 meses que hace tiempo no se veía. En todos los períodos de cepo y corralito los precios de las propiedades históricamente han caído. En algunas zonas los precios de las viviendas usadas cayeron hasta un 40%.

Germán Gómez Picasso, creador de la plataforma Reporteinmobiliario.com, señala que “hace mucho el sector estaba esperando una caída de precio que no acompañaba la caída de la economía. Sumado a que actualmente estamos ante la acumulación de muchos factores: cepo, pandemia, caída de salarios"

Distinta es la situación de los departamentos a estrenar que están defendiendo mejor el precio en la actualidad. Presentan una caída en el orden del 10%, aunque con poca venta. El precio bajo de la construcción y la demanda por los departamentos a estrenar en cierto sector de la sociedad, hacen que la caída no sea tan abrupta

En el caso la provincia de Buenos Aires se está dando el caso de mucha migración a los barrios privados, fundamentalmente por un tema de seguridad. Según Gómez Picasso “la venta de lotes en barrios cerrados está muy bien, aunque al no haber muchas ventas, se está dificultando la compra venta de casas”

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