jueves, marzo 28, 2024

Una modalidad distinta de inversión

Con rentas del 5 % en dólares y alto grado de liquidez dentro del sector inmobiliario.

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Invertir en el negocio inmobiliario a través de las cocheras es una opción más que interesante. Y existen distintas formas de entrar en el negocio. El tema fue analizado por Mariano Otálora en el programa Qué hacemos con los Pesos de Canal 26.

¿Cuánto cuesta una cochera y cómo se compra?

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“Comprás tu cochera, tenés la escritura de tu unidad funcional y elegís una vez al año qué querés hacer: autoadministrarla o asignarla al pool de renta”, explicó Esteban Súcari, director de Ecocheras.

“En este último caso, no te importa si entran o no autos en la cochera que compraste, sino en el global de todo el garage entero. Las ganancias se reparten en proporción al valor de la cochera que tenés”.

“Por tanto, participás del negocio del estacionamiento con hora. Es un negocio al que pueden acceder pequeños inversores”.

“Se puede esperar una renta de un 5 % anual. Pero algo más interesante es la ganancia que se obtiene por la revalorización del ladrillo. Las cocheras han aumentado significativamente de valor en la Ciudad de Buenos Aires durante los últimos años, por algo básico, oferta y demanda”.

“Otra ventaja de la inversión es que el período de rotación es de aproximadamente tres meses. Es mucho menor al de cualquier otro inmueble. Esto marca una liquidez interesante para este mercado”.

“Creo que todos los ladrillos van a aumentar. Y la cochera es mucho más sólida que otra inversión”, advierten desde Ecocheras.

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